Su análisis de mercado gratuito
Cuánto vale su casa hoy, con qué compite y exactamente cómo la presentaría Luis al mercado, por escrito, antes de que usted se comprometa a nada.
Fotografía ilustrativa. Su análisis se refiere específicamente a su casa.
No es un número sacado de un algoritmo
Las estimaciones en línea trabajan con registros públicos y promedios. No pueden ver que su cocina se remodeló en 2021, que el techo está al final de su vida útil ni que la casa comparable a dos calles se vendió con un sótano terminado que la suya no tiene.
Luis recorre la propiedad, revisa las ventas que de verdad son comparables y escribe lo que encuentra, incluido dónde espera que un comprador negocie. Después le muestra el plan de cómo se presentaría y se promovería la casa si decidiera vender.
Es gratis, le toma alrededor de media hora y no lo compromete a nada.
Cuatro cosas, por escrito
Un rango de valor defendible
Basado en ventas de propiedades comparables ya realizadas en su zona, con la lista de propiedades comparables para que pueda revisar el razonamiento en lugar de aceptar el número a ciegas.
Con qué está compitiendo
Las casas actualmente en venta que un comprador compararía con la suya y, con honestidad, cuáles son las ventajas y los puntos débiles de la suya.
La preparación que se paga sola
Qué trabajos pueden aportar más valor de lo que cuestan (por lo general pintura, lámparas y herrajes, jardinería y despejar el espacio) y cuáles no. A veces la respuesta es no hacer nada.
El plan de promoción
Fotografía, plano de planta, descripción del anuncio, publicación en el MLS y cómo llega su casa a la red de agentes que trabaja en su rango de precio.
Un análisis de mercado preparado por un agente de bienes raíces es una opinión de valor. No es un avalúo, no garantiza el precio de venta ni crea una relación de representación inmobiliaria. Solicitarlo no le obliga a poner su casa en venta.
Tres pasos, alrededor de una semana
Sin presión en ninguna etapa. Mucha gente recibe el análisis, decide que no es el momento y regresa un año después.
Usted envía la dirección
Use el formulario de abajo. Cuanto más le cuente a Luis sobre el estado y los antecedentes de la casa, más preciso será el análisis. Describir los problemas con franqueza ayuda a obtener una estimación más precisa; no significa reducir el valor.
Un recorrido breve
Luis visita la propiedad, normalmente por menos de media hora. Una estimación de valor precisa requiere ver la casa; cualquier otra cosa es una suposición disfrazada de análisis.
Lo recibe por escrito
Rango de valor, ventas comparables, propiedades que compiten con la suya, consejos de preparación y el plan de promoción. El informe es suyo, decida o no vender su casa con Luis.
Solicite su análisis de mercado gratuito
Dos pasos breves. Nada de esto lo compromete a vender.